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周伯年住在老城区的一栋旧房子里，门口种了两棵桂花树。

我到的时候，他正坐在院子里喝茶。

六十多岁的人了，头发全白了，但精神头比很多年轻人都足。

&#;坐。&#;他给我倒了杯茶，推过来，&#;瘦了。&#;

&#;忙的。&#;

&#;忙了五年，忙出个什么结果？&#;

我没说话。

他看着我笑了一下。

&#;当年你毕业的时候，三家央企抢着要你。你偏不去，说要跟你那个同学创业。我说你犯傻，你不听。&#;

&#;您说得对，我是傻。&#;

&#;傻就傻了，过去的事不说了。&#;他端起茶杯喝了口，&#;说说城南的事。&#;

&#;您怎么知道我一直在做城南的方案？&#;

&#;你大四的毕业论文就是写的旧城改造，跟城南那片区域高度重合。你以为我不记得了？&#;

我愣了一下。

那篇论文是我写的最认真的一份作业。城南那片区域我从大三就开始跑，跑了两年，每条街、每栋楼、每个住户的情况，我都记在了笔记本上。

后来进了宁远，太忙了，但我一直没放下。每个周末有空的时候就去走走，数据一直在更新。

&#;你的方案做到什么程度了？&#;

我从包里掏出那个牛皮纸文件袋，放在桌上。

&#;死板了。测算、规划、分期开发节奏、居民安置方案、商业配套，全做了。&#;

他没急着看，先问了我一个问题。

&#;你觉得城南那片地，值多少？&#;

&#;保守估计，如果旧改方案做得好，整个区域开发完成后的产值在八十到一百亿之间。&#;

&#;嗯。&#;他点了下头，&#;区里也是这么算的。所以这块肉，盯着的人不少。&#;

&#;谁在推？&#;

&#;宁远置业。&#;

我手里的茶杯顿了一下。

&#;赵明轩三个月前就在跟区里对接了。&#;周伯年说，&#;但区里的人看过他的方案，不满意。说是花架子，落不了地。&#;

赵明轩。

又是他。

&#;区里年底之前要定方案。&#;周伯年看着我，&#;言舟，如果你愿意，我可以帮你搭个桥，让区里的人看看你的东西。&#;

&#;可我现在什么都没有。没有公司，没有资质，没有资金。&#;

&#;公司可以注册，资质可以借。至于资金，&#;他停了一下，&#;你先把方案拿出来，后面的事，一步一步走。&#;

我看着他。

&#;老师，您为什么帮我？&#;

他笑了。

&#;因为我看过那片地，也看过你的毕业论文。那片地需要的不是有钱人，是懂它的人。&#;

他顿了一下。

&#;整个这个城市，最懂那片地的人，就是你。&#;